金地湖城风华
{项目地址}苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号
{容积率}1.7
{价格}19000
{绿化率}30%
{交房时间}2023年
{户型}81㎡、95㎡，97㎡，112㎡
金地湖城风华项目目前均价18500-21000元/㎡，在售2#、3#、7#，8#、9#、12#、15#、19#、23#，在售毛坯电梯洋房、小高层，面积81-112㎡。 项目紧靠上海，苏州高铁南站旁，汾湖核心，升值潜力，具的洋房社区。项目自带全商业配套，教育。
目前苏州高铁南站（在建）通苏嘉甬和沪苏沪高铁十字交汇共站、苏州轨迹10号线（规划）未来与上海轨交17号线和嘉兴3号轨交无缝接驳，可快速到达上海全境。项目自带高星酒店、高档写字楼、风情商业街，3分钟可达华润万家，嘉乐城，碧乐时光时光等商圈，吃喝玩乐繁华生活轻松所享，满足全家庭消费需求。
交通：苏州高铁南站（在建）通苏嘉甬和沪苏沪高铁十字交汇共站、苏州轨迹10号线（规划）未来与上海轨交17号线和嘉兴3号轨交无缝接驳，示范区内5条跨省公交可直达西塘、姚庄，黎里、青浦金泽朱家角等古镇，沪渝高速汾湖出入口距离项目1.5公里，可快速到达上海全境。
交通先行 打造多维的综合交通系统
2020年6月5日，沪苏湖铁路工程正式开工建设，与通苏嘉甬高铁十字共站苏州南站（地处汾湖），未来将建设成为苏州大型南枢纽门户。
此外，上海17号线延长段将与苏州地铁接轨（规划中），途经汾湖，无缝接驳沪苏两城；康力大道（连通汾湖与上海青浦）将于2020年10月份建成通车，常嘉高速、沪渝高速均设有出入口，至苏州市区、嘉兴、上海时间大大缩短；在公交开行规划上，跨省公交专线7618路、7619路，可由汾湖直达上海青浦与嘉善西塘地区。
然后根据收入、支出的实际情况来确定适合自己的楼盘。满足基本的居住需求，避免出现不必要的额外负担，量力而行。家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来回报率相对较高。如果是年轻购房者，好考虑到工作流动性问题，重点要考虑交通是否便利，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便②掌握买房常识对于门外汉来说，一些地产基础知识是购房的必修课。包括了解购房费用，如何签订购房合同、如何收房验房，如何贷卝款，如何还贷等。了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商。购房者要常到售楼及工地现场进行了解。
依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。直系亲属房屋赠与过户费用直系亲属房屋赠与流程直系亲属房屋赠与流程直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费（公证费收取标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的2%收取）；向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税（印花税已免）；后，需要凭过户申请书、身份、房地产权证、赠与公证书、有费的收据向房管局递件。缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用。
