500强聚集区·四号线上·一线太湖
住宅面积:105-141
均价:2万,总价200万起
地铁口湖景联排叠墅
下叠送20-30花园有地下室,总价230-300万
上叠送观湖露台总价260-430万
项目基本概况
项目名称:湖湾天地·湾寓
开 发 商:华润置地
除了苏州第二座会展中心的建设,50亿文旅商业综合体的落定,大开大建下,这里交通无敌!光地铁就有2条! 目前此地已有4号线开通,地铁11号线也会经过,双轨交汇,板块价值必然坐上直升机! 环线上也很给力,经东、西环南延、吴中大道快速路,能迅速融入苏州主城;鲈乡大桥刚开通,去苏州湾核心都只是一脚油门的事儿~
可以肯定的说,湖湾天地就是一个“含着金汤匙出生”的楼盘,手握多张,注定是苏州楼市一大爆款。
3、坐拥国际湾区一流生活圈,配套无敌!
湖湾天地出门左侧文旅中心,右侧会展中心、门口2大星级酒店矗立,分钟步行距离内享受到全方位的生活配套,走在这里和置身于金鸡湖边别无两样。
立体多维交通,畅达全城场域
地铁:距离轨交4号线花港站仅300米,联接苏州主流核心商圈,苏州中心、观前街、狮山天街半小时均可到达;
高速:沪常高速、绕城高速、苏嘉杭高速;
干道:吴中大道快速路、东环南延、西环南延、鲈香北路、南湖快速路(一期已通车,二期施工中)、江陵快速路(在建)、环湖路;
商配机构,满足日常生活所需
六大商业:新湖广场、永旺梦乐城、万亚购物中心、吾悦广场、吴江万象汇、东吴龙湖天街已开业;
四大医院:吴江人民医院、苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江分院、苏州市医院本部;
苏州湾湾首,一线绝版湖景资源
拥有约120方公里太湖水域面积,是名副其实的都市生态居住区。湖湾天地,揽约2KM湾岸线,以一线湖景舒居姿态,纳藏四季风光。于繁华之中遇见滨水人居范本,时时刻刻邂逅一场湖光盛宴。
于城市优越位置重要发展区域,联袂国际明星团队匠造约20万方前驱综合体,涵盖星级酒店、沿街商业、服务式公寓、滨水叠加多元业态,演绎吃喝玩乐商务一站式生活。
立体景观体系,丈量生活的美好
内部景观则是结合建筑风格,打造“四感园林”,融入现代极简主义的设计形式及创作手法,从仪式感、交互感、场景感、沉浸感出发,为苏州人带来了精心铸就的精品园林,实现自然美景和功能场所的完美结合。
家庭装修中通常使用大量板材,木材干燥后就会变形,从而影响装修质量。因此,人们通常避开盛夏和隆冬,选择中春、初夏和初秋季节装修。另外,在的传统节日如春节、中秋等是家人团圆的日子,施工工人可能要回家过节,不宜选择这个时间装修。春秋两季是装修的好时间,这个时间温度适中,水分挥发的比较快,墙面涂刷后容易干,对加快工期有好处,而且气候干燥,板材的变形小,做出得活比较规矩,装修后的通风散味也方便快捷,所以,要是条件许可,好是选择这两个季节装修,不会留有因气候引起的质量隐患。较为干燥。有利于各种板材、油漆的施工。由于木材含水率低,油漆干燥快,有利于木制作结构的稳定;有利于粘合剂迅速脱水,粘合强度高;有利于地板在施工中水份均匀的挥。
一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5,绿地率应不低于40%。得房率得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积,是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。房屋使用面积房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等面。