太湖御王府建筑面积：300-600
花园面积：650--1200左右（精装）
总价1800万起
70年产权独栋花园别墅
{总户数}53套
{物 业 费}：7.8元/m²/月
{开 发 商}：苏州澳华房地产开放商公司
{商业}：金庭镇小商品市场、超市、华润万家、农工商超市、农贸市场
{学校}：金庭镇中心小学、金庭中学
{医院}：金庭镇卫生院
{交通}：公交583路至前堡站下，步行500米左右即到
特制百米长廊，孕四季丰果，闲庭信步，赏、摘自有其乐
水路双高尔夫球场、国标网球场、太极园，康养自得
私人会所、53个私家游艇停泊位、直升机停机坪，前沿生活享受
“居山湾”花园（御王府）门楼长20米、宽8米、高14米，砖木结构上下两层，气派非凡。由香山帮工匠传承人精工制作而成。
五十三幢苏派建筑，粉墙黛瓦，飞角翘檐，尽显香山帮建筑的精美。
院内廊、亭、榭、桥等巧妙布设，叠石成山，碧水深流、芳韵飘香、移步换景，为您呈现江南古典园林景观特色。
苏州独栋别墅御王府
开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是专家建议初次收房的业主们还是好找熟悉的人陪同一起收房。那么，交房时如何验房呢?交房流程是怎样的呢?今天就让小编来给您讲解一下!看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，給防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍。如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔。
关上时就小得很。临街的房子还有个缺点，出房率低，我是北面临街的，楼栋入口在南面，想坐电梯必须经过一个大堂，这个大堂在北面入口的房子里没有，这是公摊面积，买临街的房子就会买一小块没用的大堂的面积。期房的缺点和优点先说缺点吧。很明显，期房就是还没盖好的房子。据了解，之所以很多房子成了烂尾楼，是因为有规定，房子封顶后，开发商必须付给施工单位钱，在此之前的钱都是施工单位垫付。可如果开发商实力比较小，空手套白狼似的，房子初期又没卖好，那资金链就断了，没钱付给施工单位，所以卷包逃跑，留下烂尾楼、没出诉苦的施工单位，还有那些用血汗赚卝钱的农民卝工。对于购房者可能就是钱房两空的结果。现在好一点了，有规定封顶前不能。
